1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+6.1%
目黒区
92.0万円/㎡
前年比+1.2%
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自由が丘セントラルマンション
東京都目黒区八雲三丁目
東急東横線 / 自由が丘駅 徒歩11分
1970年築 / 9階建 / 44戸 / SRC造
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価格偏差値
44.6
フェア
推定相場価格より4.6%割高
相場
5,049万円
104.2万円/㎡
3,769
4,622
5,475
6,329
AI査定結果
推定相場価格
5,049万円
104.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,622万円〜5,475万円
95.4万円/㎡〜113.0万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月5日
自由が丘セントラルマンション
5,280万円（108.9万円/㎡）/ 7階 / 48.47㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は96.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 5,280万円 | 108.9万円 | 7階 | 48.47㎡ | 2DK | 南東 |
| 2026/02/10 | 4,980万円 | 102.7万円 | 7階 | 48.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/17 | 6,180万円 | 109.9万円 | 6階 | 56.22㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/09/15 | 2,380万円 | 90.0万円 | 4階 | 26.43㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/06/01 | 3,980万円 | 92.8万円 | 5階 | 42.88㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/05/29 | 3,980万円 | 92.8万円 | 5階 | 42.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 4,280万円 | 99.8万円 | 7階 | 42.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/07 | 4,280万円 | 99.8万円 | 7階 | 42.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 4,380万円 | 102.1万円 | 7階 | 42.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 4,530万円 | 105.6万円 | 7階 | 42.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 4,680万円 | 109.1万円 | 7階 | 42.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/16 | 2,380万円 | 90.0万円 | 4階 | 26.43㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/07/27 | 2,700万円 | 102.2万円 | 7階 | 26.43㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/07/20 | 4,399万円 | 90.8万円 | 2階 | 48.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 2,280万円 | 86.3万円 | 4階 | 26.43㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/05/08 | 4,499万円 | 92.8万円 | 2階 | 48.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/11 | 4,499万円 | 92.8万円 | 2階 | 48.47㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/18 | 4,599万円 | 94.9万円 | 2階 | 48.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/06 | 4,699万円 | 96.9万円 | 2階 | 48.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 4,699万円 | 96.9万円 | 2階 | 48.47㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/23 | 4,799万円 | 99.0万円 | 2階 | 48.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/15 | 4,999万円 | 103.1万円 | 2階 | 48.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/01 | 2,980万円 | 77.9万円 | 7階 | 38.25㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/12/26 | 3,380万円 | 88.4万円 | 7階 | 38.25㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/10/09 | 4,990万円 | 103.0万円 | 2階 | 48.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/10 | 3,480万円 | 71.8万円 | 2階 | 48.47㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/06/25 | 5,198万円 | 92.5万円 | 7階 | 56.22㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は94.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 自由が丘セントラルマンション 目黒区八雲三丁目 | 自由が丘駅11分 | 5,280万円 | 108.9万円 | 48.47㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1970年 | 44戸 | SRC |
| 2024/01/09 | 学芸大スカイマンション 目黒区鷹番二丁目 | 学芸大学駅4分 | 3,280万円 | 88.5万円 | 37.05㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/11 | シャンボール第2目黒 目黒区目黒一丁目 | 目黒駅5分 | 5,298万円 | 100.3万円 | 52.84㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 40戸 | SRC |
| 2024/05/15 | 駒沢フラワーホーム 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 4,380万円 | 98.4万円 | 44.51㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1973年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/01 | コープ第1駒場 目黒区駒場一丁目 | 神泉駅6分 | 5,998万円 | 101.0万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1969年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/04 | エクセル東が丘 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅6分 | 3,680万円 | 81.8万円 | 45.01㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/12 | 総和ビラ青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 4,480万円 | 109.6万円 | 40.87㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/03 | 青葉台マンション 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅8分 | 3,980万円 | 84.5万円 | 47.1㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 45戸 | SRC |
| 2025/07/21 | 東山コーポラス 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅4分 | 3,380万円 | 92.0万円 | 36.72㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 88戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/19 | 日米ビル 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅7分 | 4,980万円 | 85.2万円 | 58.48㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/29 | 大橋団地久保ビル 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅7分 | 4,799万円 | 85.7万円 | 56㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1972年 | 34戸 | SRC |
| 2026/04/03 | メゾン青葉 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅7分 | 6,399万円 | 109.2万円 | 58.6㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 13戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、目黒区では1.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.9万円）は目黒区の平均と比較して18.4%割高です。
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